Gruppo Building e Concrete Investing hanno dato il via alla loro prima iniziativa di equity crowdfunding a Torino, focalizzandosi sul complesso residenziale storico “Quadrato”, situato nel cuore della città, in via delle Orfane. Concrete Investing, piattaforma autorizzata da Consob e Banca d’Italia e specializzata nella raccolta di capitali per investimenti immobiliari, ha lanciato un’operazione “a reddito”. Questa raccolta di capitali non è destinata a nuovi interventi edilizi o restauri, ma prevede l’acquisizione di due asset già locati a lungo termine, con l’intenzione di rivenderli entro il 2028, puntando su una crescita del loro valore immobiliare. Il ritorno atteso è del 32%, con una tempistica di liquidazione stimata in 48 mesi.
Dopo il progetto Gate Central a Milano, che ha garantito un rendimento annuo del 12% su 27 mesi di holding period, Gruppo Building rinnova la sua collaborazione con Concrete Investing. Nelle prime 24 ore dal lancio della raccolta, sono stati superati i 500.000 euro, con un obiettivo massimo di 3 milioni di euro.
Quadrato è il risultato di un ambizioso progetto di riqualificazione completato nel 2018, che ha riportato in vita l’antico convento di Sant’Agostino, risalente al XVI secolo. Durante i lavori, sono stati rinvenuti resti di un’area termale di epoca romana imperiale, oggi parte di un condominio moderno che unisce storia e comfort abitativo. Al suo interno, il complesso ospita un relais urbano, un’area archeologica visitabile e un centro di medicina sportiva e riabilitazione ortopedica.
Piero Boffa, presidente di Gruppo Building, ha spiegato che questa è la prima operazione di equity crowdfunding a Torino, e rappresenta una grande occasione per gli investitori di diversificare il proprio portafoglio con un progetto solido, ad alto rendimento, situato in un’area del centro storico in continua crescita. “La nostra missione è continuare a creare spazi che combinino eleganza, funzionalità e sostenibilità, contribuendo al rilancio di aree iconiche come il Quadrilatero Romano di Torino”, ha dichiarato Boffa.
Lorenzo Pedotti, CEO di Concrete Investing, ha aggiunto che l’operazione amplia l’offerta della piattaforma, mantenendo il focus su asset di alto standing in zone di rilievo immobiliare. “Con questo nuovo tipo di operazioni a reddito, offriamo opportunità diversificate, sia per tipologia di rischio-rendimento che per destinazione d’uso, rispondendo alla crescente domanda di investitori istituzionali interessati a immobili core, non solo residenziali e direzionali, ma anche industriali e logistici”, ha concluso Pedotti.
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